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El mantenimiento técnico de edificios e instalaciones creció un 5,4% en 2024, hasta 10.490 M€, según el Observatorio DBK de Informa.
El volumen de negocio del mercado de mantenimiento técnico de edificios e instalaciones volvió a crecer en 2024, aunque a un ritmo más moderado que el ejercicio anterior. Según el Observatorio Sectorial DBK de Informa, filial de Cesce, la facturación sectorial alcanzó los 10.490 millones de euros, lo que supone un incremento del 5,4%, frente al 8,2% registrado en 2023.
Este avance se produce en un contexto de evolución favorable de la demanda, si bien confirma una ligera desaceleración del crecimiento, tendencia que previsiblemente se mantendrá en el corto plazo.
Por áreas de actividad, el segmento de industria, energía y otras instalaciones volvió a mostrar el mayor dinamismo, con un crecimiento del 6,2%, hasta situarse en 4.615 millones de euros, lo que representa el 44% del mercado total.
Por su parte, el mantenimiento de edificios alcanzó una facturación de 5.875 millones de euros, tras crecer un 4,8%. A pesar de su menor ritmo de avance, este segmento continuó concentrando el mayor peso del mercado, con el 56% del total.
El análisis por tipología de servicio muestra un mercado diversificado, con los siguientes pesos relativos en 2024:
Los datos provisionales de cierre de 2025 apuntan a que el mercado podría haberse situado por encima de los 11.000 millones de euros, con una tasa de crecimiento en torno al 5,2%. Esta evolución confirma la tendencia de moderación en el ritmo de expansión, tras los fuertes incrementos registrados en ejercicios anteriores.
El sector presenta una estructura dual. Por un lado, destaca un reducido número de grandes operadores, con actividad en la mayoría de las comunidades autónomas. Por otro, la mayoría de las empresas son de tamaño mediano o pequeño, con un ámbito de actuación local o regional.
Entre los principales actores figuran grupos multiservicios, especializados en servicios auxiliares a empresas, así como empresas de instalaciones y montajes. A ellos se suman fabricantes e instaladores de ascensores, que mantienen los equipos previamente instalados.
El estudio detecta una tendencia creciente a la concentración de la actividad: en 2024, los cinco primeros operadores reunieron una cuota conjunta del 22,1%, porcentaje que ascendió al 32,1% al considerar los diez principales grupos.
Facturación total
Por segmentos
Crecimiento en valor
Concentración del mercado
Este comportamiento consolida al mantenimiento técnico como un mercado maduro, con crecimiento sostenido, mayor concentración y un papel cada vez más relevante de la eficiencia operativa y la especialización de servicios.
