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Expertos del sector analizan el papel de la construcción modular, la climatización eficiente y la nueva normativa europea ante el déficit de vivienda.
LG ha reunido en Madrid, Valencia y Barcelona a representantes del sector inmobiliario para analizar los principales retos de la edificación residencial en España, entre ellos el déficit de vivienda, la industrialización de la construcción y la adaptación a las nuevas exigencias de eficiencia energética impulsadas por la Unión Europea.
Durante los encuentros, profesionales de la promoción inmobiliaria, la ingeniería y las instalaciones coincidieron en la necesidad de acelerar los procesos constructivos sin renunciar a la sostenibilidad, en un contexto marcado por la escasez de vivienda y la evolución del marco regulatorio europeo.
Uno de los ejes del debate fue el avance de la construcción industrializada, una estrategia que busca reducir los tiempos de ejecución mediante procesos de fabricación en planta y mejorar el control de costes y calidad.
Román Blanco, director de Promociones de Grupo Pryconsa, señaló que este modelo puede contribuir a responder a la falta de mano de obra y aportar una mayor previsibilidad en la ejecución de proyectos. A su juicio, el sector debe afrontar tres desafíos principales: aumentar la capacidad de producción, agilizar la tramitación administrativa y reforzar la seguridad jurídica.
Los participantes también destacaron el papel de la colaboración entre administraciones y empresas en iniciativas como el Plan Vive, orientadas a impulsar vivienda asequible con elevados estándares de eficiencia energética.
Otro de los modelos analizados fue el flex living, un formato residencial dirigido a estudiantes y profesionales desplazados que combina características del alquiler tradicional y el alojamiento temporal.
Según Inés Pérez-Pla, directora comercial de Micampus y The Flexy Living, esta tipología continuará ganando peso en los próximos años como respuesta a la demanda de estancias de media duración en las principales ciudades.
Los expertos abordaron también el impacto de la actualización de la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD), que establece la eliminación progresiva de las calderas alimentadas por combustibles fósiles y refuerza la incorporación de tecnologías de alta eficiencia en los nuevos desarrollos inmobiliarios.
En este contexto, Salvador Agramunt, gerente de Zetus Soluciones Energéticas, defendió la necesidad de abordar la sostenibilidad desde una perspectiva integral, considerando tanto el diseño de las instalaciones como su mantenimiento y la gestión del final de vida de los equipos.
Durante las jornadas también se analizó el papel de tecnologías como la aerotermia y los sistemas de climatización inteligente para facilitar el cumplimiento de los objetivos de descarbonización del parque inmobiliario.
LG presentó sus soluciones para este tipo de proyectos, orientadas a integrarse en procesos de construcción industrializada y a mejorar la eficiencia energética de los edificios, con el objetivo de responder a las nuevas exigencias regulatorias y reducir el consumo energético durante la vida útil de las instalaciones.
