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El proyecto, formado por 14 viviendas, combina ventilación mecánica de alta eficiencia, construcción industrializada y producción de energía renovable.
El conjunto residencial La Termal, ubicado en La Garriga, Barcelona, está formado por dos edificios plurifamiliares con 14 viviendas, piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo. El proyecto ha obtenido la certificación Passivhaus Plus y la categoría de Edificio de Energía Positiva, PEB, gracias a una estrategia que combina una envolvente de altas prestaciones, ventilación mecánica con recuperación de calor y generación fotovoltaica.
Uno de los principales retos del proyecto consistía en garantizar la renovación continua del aire interior minimizando las pérdidas energéticas, tanto en las viviendas como en los espacios comunes, sin afectar a los plazos de ejecución de una obra realizada mediante un sistema de construcción industrializada.
Cada una de las 14 viviendas dispone de un equipo individual Paul Climos eco 200, de Zehnder, con un caudal máximo de 200 m³/h y una recuperación de calor del 84% del aire extraído. El sistema incorpora protección frente a heladas y aviso de sustitución de filtros para facilitar las tareas de mantenimiento.
La ventilación de las zonas comunes se resolvió mediante una unidad Comfoair fit, también de Zehnder, diseñada para aplicaciones de caudal moderado y alta eficiencia energética. El equipo integra un intercambiador entálpico, capaz de recuperar tanto calor como humedad, evitando además la necesidad de un sistema de evacuación de condensados. Sus dimensiones compactas permiten su instalación en pared, techo o fachada.
La promoción se ejecutó mediante el sistema industrializado Evowall, que integra estructura, envolvente e impermeabilización. Según los responsables del proyecto, los dos edificios completaron esta fase constructiva en 26 días, dejando preparada una envolvente de altas prestaciones para optimizar el funcionamiento del sistema de ventilación.
El edificio forma parte del programa europeo Ren+homes, que lo ha seleccionado como uno de sus cuatro edificios piloto para evaluar nuevas soluciones de construcción sostenible. Además, incorpora una instalación fotovoltaica que permite generar más energía de la que consume el conjunto.
